אדמה בגינה ששקעה

שלום רב,

נכנסנו לדירה חדשה לפני כ11 חודשים
בעקבות החורף הגשום האדמה בגינה שקעה ,דשא סינטטי שעשיתי שקע כ30 סמ ובאזורים אחרים כ50 ס"מ,
הקבלן הרים את הדשא הוסיף אדמה אך גם לאחר מכן האדמה שקעה.
כמו כן עשיתי בומניית בגינה אשר שקע ונשבר והתרחק מהקיר,
רצתי לדעת בבקשה מה מידת אחריות הקבלן לנזקים, ומה אמור להיות הפיתרון לבעיה.
הקבלן טוען שזה קורה בשנה הראשונה ,אך אני עדיין רואה שיש חללים שקרובים לקיר הבית.
תודה

11-03-2012 10:53:00
חגי שושני
שקיעות בלתי סבירות

שקיעות בהיקפים שציינת חורגות מהסביר, ומעלות את החשש שקיימת סחיפה של אדמה.
מילוי לא יפתור את הבעיה – צריך לאבחן מהיכן/להיכן האדמה נסחפת ולטפל באזור זה.
לאחר עצירת הסחיפות ניתן לתכנן מילוי של החוסרים ותיקון הנזקים.
אי אפשר להמליץ על פתרונות מסויימים ללא איבחון בשטח.

אחריות הקבלן לנזקים היא בדיוק מה שכתוב (!) בחוזה ביניכם.

בהצלחה

12-03-2012 11:10:00
מרדכי ק
שקיעות בלתי סבירות

12-03-2012 11:12:00
מרדכי ק
שקיעות בלתי סבירות

תודה על המענה
איזה בעל מקצוע צריך להזמין כדי לבדוק מה גורם לשקיעת האדמה ופתרונות.
תודה
12-03-2012 13:30:00
חגי שושני
בעל מקצוע לאבחון שקיעות

הבעיה שלכם נמצאת ב"תחום אפור" הנופל לרוב בין תחומי האחריות של האדריכל, המהנדס, יועץ הקרקע, ויועץ הגינון.
פעמים רבות מילוי הקרקע ופיתוח הנוף (גינון, שבילים, מסלעות) אינם מתוכננים במסודר, אלא מבוצעים על ידי הקבלן "כמו שכולם עושים".

אם ברצונכם בהמלצות על בעלי מקצוע בעלי ראייה כללית המסוגלים לאבחן את מקור הבעייה, אנא כתבו היכן הבית

בהצלחה

12-03-2012 14:08:00
מרדכי ק
שקיעות בלתי סבירות

הדירה במודיעין
12-03-2012 20:36:00
חגי שושני
שקיעות בלתי סבירות

נשלחה המלצה בהודעה אישית לשולח

בהצלחה

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שי שלום, אני לפני שנת הבדק בדירה אליה נכנסנו לגור לפני כשנה (דירה חדשה מקבלן). רציתי לדעת האם מומלץ לזמן חברה הנדסית לבדיקת הדירה ?...

    אני עומד להכנס לדירת גג בת פחות משנה ולדברי הבעלים הקבלן עדיין לא ביצע בה את הבדק. שתי שאלות לי למנהל הפורום. האחת – האם...

    מנהל הפורום יוצא לחופשה מניהול הפורום עד ל 7.10 תשומת לבכם כי תשובות תתעכבנה עד לשובו. חג סוכות שמח לכולם וחופשה נעימה לשי.

    ...

    שלום לפני כ4 שנים רכשתי דירה בתל אביב שהקיר המשותף בסלון בנוי מקיר בטון ומשני צידיו מחיצות גבס. השכנים שלי התחלפו והגיע משפחה עם ילדים-והתחלתי...

    שלום, אני מתגורר בבית משותף בן כשלוש שנים. חברת הבנייה לא ביצעה "פרוטוקול" שנת בדק עבור הרכוש המשותף (חדר המדרגות). במהלך השנה הראשונה פנו מספר...

    אמנם יש לי עוד זמן אבל קראתי לאחרונה מספר כתבות בעתונות לגבי ביקורת מבנים והדעות חלוקות. חלק מציינים כי מהנדסי הביקורת מעלים את כמות ומחיר...

    מישהו מכיר איזשהו פסק דין שמזכה רשות על ליקויי בנייה כאשר הרשות הנ"ל רק תיאמה בין הגורמים השונים שבנו את הפרוייקט ולא הייתה מעורבת בבניה...

    שלום לכל המנסים לעזור ! אני דייר בבניין מדורג כך שבפועל הדירה (דופלקס) הינה בקומה שלישית ורביעית וקיימות לבניין שני כניסות 1. מהחנייה (הכביש התחתון)...

    שלום, אנו מתגוררים בבניין חדש המאוכלס מזה כשנה וחצי. בדירתנו התגלו מספר ליקויים שהועלו לקבלן. יש נכונות של הקבלן לבצע את הליקויים ואולם התיקונים נמשכים...

    עברתי לפני כחודש להתגורר בדירת גן חדשה. לגינתי נשפך צינור לפינוי מי גשמים מהגג המזהם את הגינה בכל פעם שיורד גשם. פניתי לקבלן בבקשה לפנות...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן