בית פורומים מקצועיים פורום משפטי לוועדי הבתים ולדיירים איטום גג בבניין משותף – הייאוש

הדיון הזה מכיל 2 תגובות, ויש לו 2 משתתפים, והוא עודכן לאחרונה ע״י  zammy לפני 1 שבוע, 4 ימים.

מוצגות 3 תגובות – 1 עד 3 (מתוך 3 סה״כ)

איטום גג בבניין משותף – הייאוש


  • tania
    משתתף
    tania

    צהריים טובים,
    אני ואימי גרות בבניין משותף בקומה האחרונה, כאשר חלק גדול מדודי השמש נמצא מעל הראש שלנו, וכבר כמה שנים יש לנו בעיות רטיבות ודליפות מהגג.

    לפני כמה שנים הייתה דליפה רצינית במטבח שגרמה להרס רכוש רב, ניגשנו עם זה לוועד בבקשה לרתום את הדיירים לתיקון הגג אולם לא בוצע שום צעד והחלטנו לתקן נקודתית את הדליפה שהייתה מכספנו ספציפית מעל למטבח, כאשר זה היה פתרון זמני כי חשבנו שעוד תהיה ישועה מהוועד.

    אציין בזה כי הוועד בית באופן כללי לא כזה מתפקד בבניין ( זוג דיירים בקומה הראשונה), אנחנו בניין של 12 דירות, רוב הדירות בשכירות ארוכה או בעלי דירות מתחלפים, כל אחד עושה בבניין מה שבא לו, התחזוקה מאוד מינימלית ( מי שמנקה את הבניין היא האישה ), במידה ויש בעיה אז הוועד בית ( הגבר) מטפל בזה באופן עצמאי, בלי איש מקצוע וכדומה. גם איסוף הכספים כל חודש נתקל בקשיים מצד חלק מדיירי הבניין שפשוט לא אכפת להם. אנחנו בעלי הדירה וגרים בבניין המון שנים ואני לא זוכרת מתי פעם אחרונה התכנסה אספת דיירים , בוצע טיפול לגג וטופלו בעיות נוספות שיש בבניין.
    מה גם שהדיירים שצמודים אלי החליטו להקים יציאה מהבית שלהם לגג, בנו שם מעין מרפסת מאולתרת ( כל שבת הוא קודח שם) והם מגדלים שם את הכלב שלהם שכל היום מתרוצץ סביב דודי השמש.

    ואת כל זה הקדמתי לספר כי בחורף האחרון שוב הגיעו סימני רטיבות רציניים בתקרה אצלנו בבית, שמנו לב לכמויות מים שמצטברות על הגג ולא יורדות – כמובן שניסינו לדבר עם הזוג של וועד הבית שננסה לדבר עם כל הדיירים ונתקן את הגג, אבל לא קרה שום דבר, פשוט צחקו לי בפנים.

    אני מאוד חוששת מהחורף שמתקרב ושהבית שלי יהיה מוצף ומרגישה מאוד חסרת אונים עד למצב שאני מוכנה להוציא עשרות אלפי שקלים מכיסי, שוב, בשביל לתקן את כל הגג ולהגן על הבית שעוד נשאר לי לפני עונת הגשמים.

    מה אני יכולה לעשות ?

    תודה רבה!


    zammy
    משתתף
    zammy

    היו כאן לא מעט הודעות על ועד לא מתפקד.
    היו המון תשובות שהבסיס להן הוא שעל הוועד לפעול כחוק ואם אינו עושה כך יש להחליפו.
    אם אין גיבוי מדיירים נוספים על בעל נכס שאיכפת לו לתבוע לבדו אצל המפקח .
    אין כאן ברירות.
    הסיפורים הללו נפוצים והמון בתים משותפים נראים כמו גרוטאה והכל בגלל חוסר אכפתיות של דיירים.
    לפעמים אין ברירה אלא רק לפעול משפטית.


    zammy
    משתתף
    zammy

    חשוב להודיע לכל בעלי הנכסים ולא לשוכרים כי אתם תתבעו את כולם על הוצאות ונזקים וכך אכן תעשו.
    לפעמים מכתב שמאיים בתביעה ,מעורך דין עוזר.

    • התגובה הזו עודכנה לפני לפני 1 שבוע, 4 ימים ע"י  zammy.
מוצגות 3 תגובות – 1 עד 3 (מתוך 3 סה״כ)

יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.

בנייה וניהול אתר: Eyeweb שיווק באינטרנט . כל הזכויות שמורות לפורטל בית משותף

שתפו עם חברים!
box_5_1_90ועד בית, קבל במתנה את המדריך לניהול בתים משותפים

close-link