בית פורומים מקצועיים פורום משפטי לוועדי הבתים ולדיירים אחריות הוצאות אחזקת שטח פרטי בשימוש ציבורי

הדיון הזה מכיל 6 תגובות, ויש לו 3 משתתפים, והוא עודכן לאחרונה ע״י עו עו"ד עפר שחל לפני 1 שבוע, 3 ימים.

מוצגות 7 תגובות – 1 עד 7 (מתוך 7 סה״כ)

אחריות הוצאות אחזקת שטח פרטי בשימוש ציבורי


  • Micha Tirkel
    משתתף
    Micha Tirkel

    בבניין שלנו הוצבו דודי השמש על השטח המשותף בגג. כאשר נוספו בדירות הגג הדרומיות חדרי יציאה, מחצית מדודי השמש של דיירי הבניין הועלו לגגות החדרים הפרטיים. הדבר נעשה מאחר והחדרים שנבנו יצרו הצללה על קולטי השמש.
    האם הוצאות אחזקת שטחי הגגות הפרטיים הנמצאים בשימוש קבוע על ידי דיירי הבניין , זיפות למשל, חלות על נציגות דיירי הבניין או על הדיירים להם בעלות על שטחי הגגות?.


    zammy
    משתתף
    zammy

    לא. הגג פרטי והדוודים רק מונחים עליו בהסכמה.


    Micha Tirkel
    משתתף
    Micha Tirkel

    למה מתייחסת המילה "לא" בהקשר לשאלה? או במילים אחרות, מי משלם את הוצאות הזיפות במקרה שהצגתי? נציגות הבניין או בעלי הגגות?


    zammy
    משתתף
    zammy

    אם הגג פרטי כלומר צמוד לדירה מסוימת לפי הרישום בטאבו- כל הוצאות התחזוקה על בעל הגג., זו היתה כוונתי.


    Micha Tirkel
    משתתף
    Micha Tirkel

    חדרי היציאה לגג של דירות הגג, נבנו בהיתר מתאים אך עדיין לא נרשמו בטאבו. לעומת זאת לבניין תקנון מוסכם בו נרשם שחדרי היציאה והגגות שלהם הינם בבעלות הדיירים אליהם שייכים חדרי היציאה.האם מידע נוסף זה משנה את התשובה?


    zammy
    משתתף
    zammy

    אם הגג עליו מונח דוד הוא פרטי
    תחזוקה על בעליו.

    עו
    עו"ד עפר שחל
    מנהל פורום ראשי
    עועו"ד עפר שחל

    התשובה נכונה, גג פרטי תחזוקתו ואיטומו מוטלים על כיתפי בעליו

מוצגות 7 תגובות – 1 עד 7 (מתוך 7 סה״כ)

יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.

בנייה וניהול אתר: Eyeweb שיווק באינטרנט . כל הזכויות שמורות לפורטל בית משותף

שתפו עם חברים!
box_5_1_90ועד בית, קבל במתנה את המדריך לניהול בתים משותפים



close-link