המחיר- עלות הזיפות נמוכה יחסית לפתרונות אחרים

היקף עבודה- אפשר לאטום את כל הגג או חלק גדול ממנו (עד 800 מ"ר) בפעם אחת.

עמידות- לרוב הזיפות מחזיק שנים, אם אכן דואג לתחזוק נכון של הגג מדי שנה.

 

חשוב מאוד לבצע עבודת זיפות גגות רק לאחר שהחורף הסתיים.

זכרו כי אם תעשו טעות ותבצעו עבודות של זיפות גגות בתים משותפים בחורף, אתם לוקחים סיכון שהסיד יישטף עם הגשם. זיפות גגות נעשה עם זפת חמה ובדרך כלל על ידי קבלן המומחה בתחום הזיפות.

בדרך כלל האחריות על הזיפות שנעשה היא למשך חמש שנים וחייבים לסייד את הגג שזופת כל שנה וזאת במטרה שהזיפות לא ייפגע מהחום הרב של השמש במדינתנו.

 

 זיפות גגות- המחיר ומי משלם?

בבית משותף חייבים כל בעלי הדירות להשתתף בהוצאות של תיקונים ובדיקות שונות של הגג, זיפות גגות, צביעה סיוד ועוד. לפי החוק כל בעלי הדירות חייבים להשתתף בעלויות ואין זה משנה אם אחד גר בקומת קרקע והשני בקומה האחרונה של הבית המשותף.

מחיר הזיפות נקבע על פי כמה פרמטרים: מצבו של הגג, הגדול שלו, באיזו מידה הוא סדוק, דרכי גישה ועד כמה הגג "צפוף" בדודי שמש, מזגנים ועוד.

 

זיפות גגות- סוג זפת תקני

על מנת להימנע ממפח נפש חשוב מאוד לשים לב לסוג הזפת שאיש המקצוע מביא עמו כאשר הוא מגיע לבית המשותף על מנת לבצע זיפות גגות.

כיום, ישנו סוג אחד זפת המיועד לשם זיפות גגות ונחשב כתקני: זפת מסוג 75/25.

קל מאוד לאתר את המדבקה הנושאת את המספר הסידורי של הזפת או להבחין היכן מספר זה רשום על החבית עצמה. מלבד איתור מספר הברקוד של סוג הזפת, רצוי גם לשים לב לפרטים הבאים:

· חבית חדשה- יש לכם אפשרות לראות האם איש המקצוע שהזמנתם לשם זיפות גגות הגיע עם חבית חדשה של זפת. כל מה שנדרש מכם לעשות הוא להתבונן על החבית ולוודא כי הזפת קעורה בתוך החבית, לעיתים תוכלו להבחין בשקע באמצע החבית, למרות שדבר זה אינו חובה.

 זפת קשה- זפת אשר מוגדרת כתקנית ושבה צריך להשתמש איש המקצוע הבא על מנת לבצע עבודה של זיפות גגות אצלכם, אמורה להיות קשה- מוצקה יותר מאשר זפת אשר אינה תקנית. כלומר, אם תבצעו ניסיון ותכניסו אצבע לחבית הזפת כאשר היא קרה יהיה קשה מאוד אם בכלל לחדור אותה. ההמלצה הטובה ביותר שלנו אליכם היא: דירשו מהקבלנים או מאיש המקצוע שאחראי על זיפות גגות אצלכם להביא עימו חביות חדשות סגורות.

 

זיפות גגות- חשוב לשים לב!

· סוג זפת תקני- שימו לב שהזפת תקני, דהיינו סוג 75/25

· ניקיון הגג- לפני תחילת העבודה יש לוודא שהגג נקי מלכלוך ואבק מצטבר.

· מרזבים- לפתוח את המרזבים ולבדוק אותם.

· סדקים- חשוב לפרוס יוטה עליהם לפני התחלת הזיפות.

· מקצועיות- וודאו שאיש המקצוע הבא אליכם על מנת לזפת את הגג הוא מומחה בתחום בעל ותק.