בדיקת ליקויי בנייה הינה בדיקה הנדסית של מבנה מסוים שנועדה כדי למצוא פגמים שונים בו. את תהליך הבדיקה חברה הנדסית עושה באמצעות מכשירים טכניים מתקדמים וע"י צוות מיומן ומקצועי שמתמחה בתום הנ"ל.
בדק בית הוא נושא חשוב ביותר המהווה נדבך ראשוני בקניית בית חדש מקבלן או דירה מיד שניה.
כל בניה שנעשתה באופן לא חוקי ושלא עומדת בתקן של המדינה נחשבת לליקויי בנייה ובנוסף כל הכשלים השונים שמתגלים בדירה עצמה כמו צביעה לא אחידה וקיר שלא יציב מספיק נחשבים לליקויי בנייה. חשוב מאוד שלפני רכישה של מבנה כלשהוא חברה הנדסית מקצועית תבצע בדק בית ואת ליקוייו באם ישנם מהיסוד וזאת בשביל למנוע בעיות שעלולות לצוץ בעתיד ולעלות בכסף רב וכמו כן גם חשוב מאוד לביטחון הדיירים.
מה בודקת חברת בדק בית - ביקורת מבנים?
חברת בדק בית הנדסית בודקת סוגי ליקויים שונים במבנה ובניהם:
- בדיקת המבנה עצמו- החברה ההנדסית תבדוק האם הבנייה נעשתה מחומר בנייה איכותיים, האם הבנייה נעשתה לפי התקן , האם הריצוף במבנה בטיחותי ועוד.
- בדיקת רטיבות- בעזרת אנשי מקצוע מיומנים ומכשירים טכנולוגיים מתקדמים ימצאו מקומות הרטיבות במבנה במידה וקיימים.
- בדיקת אקוסטיקה- הרבה לא מודעים לכך אבל אקוסטיקה זהו אחד הדברים החשובים שצריך לבדוק לפני כניסה לדירה/בית חדש. הרבה לא מודעים לכך שעוצמת רעש גדולה עלולה להזיק לנו ולפגוע בשמיעתנו. חברה הנדסית תבדוק בשבילכם מה עוצמת הרעש בכל חדר בבית הנובע מהאזורים הפנימיים בבניין ומחוצה לו.
- בדיקת קרינה- בדיקת קרינה מתבצעת על ידי בודק מיומן בלבד שלו מכשיר מיוחד שיוודא שהדירה/הבית לא חשוף לקרינות שונות.
- בדיקת גז ראדון – גז הראדון הינו גז טבעי שעלול להימצא בנכסים וקשה להרגישו משום שהוא נטול ריח או צבע ולגלותו יש צורך בשימוש באמצעים טכנולוגיים שונים ובאנשי מקצוע בלבד.
- בדיקת אינסטלציה- החברה ההנדסית תבדוק עבורכם את כל מערכת האינסטלציה בנכס כגון: בדיקת מיזוג האוויר, בדיקת תעלות פח, בדיקת מערכות הניקוז, בדיקת תקינותם של מערכות לגילוי אש ובדיקת מערכות החשמל השונות בבניין כמו תאורת החירום, המעליות וכו'
לסיכום: אתם עומדים לפני הרגע הכי משמעותי בחייכם ולפני שתצטערו עליו חשוב שלא תנהגו בפזיזות יתרה ותשתמשו בשירותיה של חברה הנדסית שתבדוק עבורכם את הבית/הדירה מ -א' ועד ת' וללא פשרות. בדיקה מוקדמת של ליקויי הנכס תביא אתכם לחתימה על החוזה בלב שקט ובחיוך רחב.
