משכנתא – שם נרדף להלוואה אשר להבטחת החזרתה נרשם שם משכון של מקרקעין.
אחוז מימון – שיעור מימון של הבנק בעסקת הרכישה, ביחס לשווי הנכס הנרכש.
הצמדת מדד – תשלומי ההלוואה, קרו וריבית, משולמים בצירוף תוספת הצמדה ל"מדד" הידוע בשם "מדד המחירים לצרכן" המתפרסם מידי חודש.
הלוואה בריבית קבועה – הקרן והריבית צמודים ל"מדד". הריבית נקבעת במועד ביצוע ההלוואה ואינה מושפעת משנויים שיחולו במהלך תקופת ההלוואה.
הלוואה בריבית משתנה – הלוואה הנושאת ריבית והצמדה ל"מדד". הריבית נקבעת לתקופה הראשונה בלבד ולאחר מכן משתנה בהתאם לנוסחה שנקבעת מראש.
קיבוע ריבית – מתבצע במידה ובמסגרת תנאי החוזה של הלוואה בריבית משתנה ניתנה אפשרות ללווה לעבור למסלול הריבית הקבועה.
ריבית מתואמת שנתית – שיעור ריבית המתקבל על ידי ייחסי שיעורי ריבית לתקופה של שנה, ובהתחשב במרכיב של ריבית דריבית אם תשלום הריבית נעשה תקופתית.
ריבית פריים – הריבית הבנקאית הבסיסית ממנה נגזרת הריבית על הלוואות לא צמודות.
הלוואה בריבית פריים – הלוואה הנושאת ריבית פריים לתקופה של 20-4 שנים, בתוספת או בהפחתה של אחוז מסויים מריבית ה"פריים"
הלוואה צמודה לדולר (ריבית ליבור) – תשלומי קרן וריבית משתנה (ריבית הליבור + תוספת סיכון) המשולמים בצירוף הפרשי שער הדולר לפי השער היציג.
הלוואת זכאות/מקום – הלוואה מכספי המדינה, שתנאיה נקבעים על ידי משרד הבינוי והשיכון ומשרד האוצר הניתנת לזכרים שקיבלו תעודת זכאות המפרטת את היקף הזכרות.
הלוואת גרייס – בתנאי ההחזר של הלוואת "גרייס" נדחים תשלומי הלווה על חשבון ההלוואה – בחלקם או בשלמותם - עד לתקופה ה "גרייס".
הלוואת גישור – מאפשרת מימון ביניים לרכישת נכס אחר כנגד שיעבור הנכס הנוכחי. ההלוואה צמודה ל"מדד" או לשער היציג של הדולר ונושאת ריבית.
גרירת משכנתא – מתבצעת כאשר לקוח שיעבד את דירתו תמורת ההלוואה ומבקש למכור אותה ולרכוש נכס אחר מבלי לסלק את ההלוואה הקיימת. במקרה זה המשכנתא נגררת מהנכס שנמכר לנכס החדש.
עמלת פירעון מוקדם – חלה במקרה של תשלום שפרעונו הוקדם. חלק מרכיבי העמלה מושפע ממועד ההודעה/פרעון.
פרי פאסו – מובנו "דרגה שווה". ניתן לשעבד מקרקעין למספר נושים. השעבוד יכול להיות בדרגות קדימות שונות לכל נושה או בדרגה שווה (פרי פאסו) בין הנושאים.
טאבו – לשכה אשר תפקידה לרשום זכויות במקרקעין. העתק מן הרישום קרוי גם: "נסח טאבו".
הערת אזהרה – נרשמת בספרי רישום המקרקעין, על מנת להזהיר את המתעניין בנכס על כך שלנכס זה יש בעלי זכויות בנודף לבעל הזכויות הרשום.
שטר משכנתא – בעל המקרקעין או החוכר שלה משעבד בחתימתו על שטר המשכנתא את זכותו בקרקע לטובת הנושה. שטר המשכנתא נרשם בלשכת רישום המקרקעין.
ביטוח חיים למשכנתא – ביטוח חיים ללווים. בבטוח זה המלווה הוא המוטב בעת קרות מקרה הביטוח, הביטוח נועד לסילוק יתרת ההלוואה.
ביטוח מבנה לפי ערך הנכס לביטוח – מכפלת שטח הנכס ברוטו בעלות מ"ר לבנייה. סכום הביטוח מתעדכן על פי השנויים בעלות הבנייה למ"ר.
