שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

הצטרף לניוזלטר שלנו וקבל למייל עדכוני תוכן, מבצעים והטבות פעמיים בחודש
שם ומשפחה
דואר אלקטרוני
* הפרטים שתשלח לא יועברו לאף אחד!
מדריכים של פורטל בית משותף
ייעוץ משכנתאות - המדריך המלא ייעוץ משכנתאות - המדריך המלא
המדריך לדייר בבית המשותף המדריך לדייר בבית המשותף
ניהול ועד בית - המדריך ניהול ועד בית - המדריך
גינון בבית משותף ובגינת הגג גינון בבית משותף ובגינת הגג
עיצוב הבית - המדריך המלא עיצוב הבית - המדריך המלא
חשמל בבית המשותף ובדירות מגורים חשמל בבית המשותף ובדירות מגורים
ניהול משק הבית ניהול משק הבית
ביטוח - מדריך לדייר ולועד הבית ביטוח - מדריך לדייר ולועד הבית
שיפוץ דירות ובתים משותפים - מדריך שיפוץ דירות ובתים משותפים - מדריך
נדלן המגזין לנדל"ן
ליקויי בניה - המדריך לדייר ליקויי בניה - המדריך לדייר
מיגון ובטיחות מיגון ובטיחות
טיולים בשבת בבוקר עם הילדים טיולים בשבת בבוקר עם הילדים
בעלי מקצוע לבית - המדריך לבחירה נכונה בעלי מקצוע לבית - המדריך לבחירה נכונה
תמ תמ"א 38 - המדריך לדייר ולועד הבית

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


האגודה לתרבות הדיור בירושלים - היתה מצוינת נושא:
justice נשלחה על ידי:
30/10/2010 21:22:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
ופעלה על הצד הטוב ביותר. ומדוע אני אומר זאת בלשון עבר? 1) כיום איננו חברים בוועד שכן כפי שכבר כתבתי, לאחר שהאגודה סירבה לשתף פעולה עם הוועד המושחת שלנו, הוועד הסורר החליט להפסיק חברותו באגודה. פתרון פשוט ביותר. 2) באותו הזמן עמד בראש הסניף הירושלמי מנהל משיכמו ומעלה שסייע רבות והקדיש זמן רב למען חברי האגודה (שמו יחזקאל יגנה). כיום הוא כבר אינו מנהל הסניף הירושלמי ואינני יכול להעיד על טיב עבודת סניף זה.
מכאן שאין לעשות הכללות.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

25/10/2010 21:50:00 הרדוף   הפסקת חברות בתרבות הדיור   הודעה עם תוכן
שלום,


ועד הבית אמר לי שרוצים להפסיק הברות בתרבות הדיור היות ולא נותנים תקציב לכלום, ותמיד טוענים שאין תקציב.

האם זה כדאי לבטל החברות, ואם הם לא צריכים להתייעץ עם הדיירים קודם?
26/10/2010 09:15:00 צפוסר   ההחלטה היא של בעלי הדירות, באסיפה     
26/10/2010 23:08:00 הרדוף   עוד שאלה:        
יש לנו שכנה שהרבה זמן לא שילמה ועד בית, היא חייבת יחסית הרבה, ועוד מעט עוברת דירה, היא תמיד היתה בעייתית ולא
שילמה.

איך גורמים לה לשלם?
27/10/2010 00:05:00 צפוסר   לתבוע אותה בפני המפקח על המקרקעין           
ולא להשתהות עם זה.

מה שתמיד אנו ממליצים זה לכתוב קודם מכתב ולהודיע לה שבכוונתכם לפנות לערוץ המשפטי ובמידה ולא תשלם היא תחויי גם בהוצאות משפט ושכ"ט עו"ד.
לציין במכתב שעליה לשלם את כל הסכום תוך שבוע(!) מקבלת המכתב.
את המכתב לשלוח בדואר רשום עם אישור מסירה ולשמור את העותק.
והיה ואינה משלמת תוך שבוע להתחיל מיד לפעול בעזרת עו"ד.

תוכלו לנסות כאן להפעיל את הא.ת.ד. ולראות אם הם יודעים לעזור. לחברי האגודה מגיע שירותי עו"ד בעניין מעין זה בסכום של כ300 ש"ח בלבד. מכיוון שלא מדובר פה בתביעה מסובכת, נראה לי שכדאי לנסות אותם.
[אנא חיזרי וספרי לנו איך היה ואיך נגמר].

אל תחכו שהיא תשלם אלא פנו מיד לאגודה. ממילא לוקח זמן עד שממלאים טפסים ומקבלים אישורים וכו´. אם היא בטעות תשלם אז ממילא תפסיקו את התהליך עוד לפני שתגיעו לעו"ד ותצטרכו לשלם.
27/10/2010 09:59:00 תומר הירוק   מדובר בבעלת דירה או בשוכרת?           
אם שוכרת אז פנו לבעל הבית שלה , כשיובהר לו שלפי החוק אם היא לא משלמת אז הוא משלם, אז הוא כבר ידאג לעניין.

אם היא בעלת דירה וכבר מכרה אותה, אז פנו לקונה והבהירו לו שלפי החוק אם היא לא תשלם אז הוא יצטרך לשלם, הוא כבר ידאג שהיא תשלם.
26/10/2010 21:07:00 הרדוף   ידוע לך אם תרבות הדיור באמת עוזרת לדיירים?        
מהנסיון שלי לא תמיד הצלחתי לקבל מהם עזרה, וגם כשכן - פעם ביקשתי מהנדס שיגיע אלי ליעוץ, והוא לא היה משהו.
27/10/2010 00:11:00 צפוסר   נכון, המהדסים שלהם לא מעמיקים           
אני לא אומר שהם לא ברמה מקצועית טובה אלא שתמורת מה שמשלמים, זה מה שהם נותנים.
אצלנו הוא דווקא גילה תקלה חמורה בתיכנון מערכת הגז ולאחר ויכוח ארוך ונוקב עם הקבלן הוא הביא מעצמו מומחה מיוחד לגז (כדי להוכיח שלא צריך) והלה אישר את טענות מהנדס האגודה ולקבלן לא הייתה ברירה אלא לתקן את הטעון תיקון.


תראי, בסה"כ האגודה זה הרבה רעש וצילצולים ורושם ולא הכי חיוני להיות מחובר אליהם אבל מאידך מדובר בעלות של כ23 ש"ח לשנה לדירה שזה ממש כלום אז למה לא. זה עושה רושם על אנשים כשאומרים שפועלים לפי הנחיות הא.ת.ד.
28/10/2010 11:31:00 justice   האגודה לתרבות הדיור - כלי עזר מצוין              
שחבל לא להיות חברים בו, מה גם שהסכום הנידרש הוא סכום אפסי לעומת התמורה שהם נותנים. אצלינו לצערינו ישנו ועד בית מושחת מיסודו שכאשר האגודה ניסתה לאפס אותו ולא את דיירי הבניין הוא החליט להפסיק חברותו באגודה (איזה אסיפות ואיזה נעליים? היכן אתם חיים? אינכם יודעים מה זו מאפיה? בואו אלינו ותראו מה זו מאפיה משופשפת).
28/10/2010 11:41:00 צפוסר   לא כתבת כלום                 
אני מוכן לקבל שהא.ת.ד היא אירגון מצוין
אבל עליך להביא דוגמאות שיוכיחו את טענתך זו.

מה "התמורה שהם נותנים"?

לניהול תקין של בניין ממש לא צריך אותם. די לדעת את החוק ולפעול על פיו.
30/10/2010 16:16:00 חנצו   כלי עזר מצויין??. תלוי היכן                 
האגודה לתרבות הדיור בתל אביב לדאבוני הרב הוא גוף מיותר שאנשיו ויועציו אינם מצויים בחוק.
אני כחברת וועד בעבר נאלצתי לשלוח להם את החוק בנושא דודי שמש, וזאת בשל בקשתם מאחד הדיירים להסיר את דוד השמש שהתקין בגג המשותף לכל הדיירים מבלי שיבדקו כלל או יבררו תחילה אם חוקי הדבר, כמו כן כשבקשתי את התערבותם בנוגע להפרה בוטה של אחת הדיירות את החוק, הם כתבו לי מכתב בנוסח הזה "אבל היא כתבה..." מבלי שיבדקו ויבררו, הדיאלוג איתם הוא בכתב כאשר זמן התגובה הוא חודשיים, ועוד כהנה וכהנה.
חבל על הכסף חבל על הזמן, האגודה טובה בניירת,פרסומות, ואלונים לחברי האגודה ופרסומות.
30/10/2010 21:22:00 justice   ההודעה מוצגת     האגודה לתרבות הדיור בירושלים - היתה מצוינת                     
ופעלה על הצד הטוב ביותר. ומדוע אני אומר זאת בלשון עבר? 1) כיום איננו חברים בוועד שכן כפי שכבר כתבתי, לאחר שהאגודה סירבה לשתף פעולה עם הוועד המושחת שלנו, הוועד הסורר החליט להפסיק חברותו באגודה. פתרון פשוט ביותר. 2) באותו הזמן עמד בראש הסניף הירושלמי מנהל משיכמו ומעלה שסייע רבות והקדיש זמן רב למען חברי האגודה (שמו יחזקאל יגנה). כיום הוא כבר אינו מנהל הסניף הירושלמי ואינני יכול להעיד על טיב עבודת סניף זה.
מכאן שאין לעשות הכללות.


eyeweb בניית אתרים לעסקים